Das Objekt
Wohnen auf Zeit - verfügbar ab August 2026
Moderne Einliegerwohnung mit Einbauküche, Terrasse und Stellplatz I vollständig möbliert I Wermelskirchen I Tente
Eingebettet in eine ruhige Privatstraße und umgeben von idyllischer Natur genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre – und das bei gleichzeitig zentraler Lage zur Wermelskirchener Innenstadt und hervorragender Anbindung über die A1 an die Metropolen der Region. Die direkte Waldlage, die fußläufig erreichbare Trasse sowie das beliebte Naherholungsgebiet Eifgenbachtal machen diese Immobilie zu einem wahren Rückzugsort für Naturliebhaber.
Objektdaten
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Objektnummer
PW_K34_Vermietung
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Objektart
Wohnung
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Ort
Wermelskirchen
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Baujahr
2005
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
August 2026
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Distanz zur Autobahn
3.2 km
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaltmiete
600 €
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Nebenkosten
120 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe Luft-Wasser
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Endenergiebedarf
39,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
39,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
Komfortables Wohnen mit eigenem Zugang
Vermietet wird eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die Privatsphäre und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und über die eigene Terrasse erreichbar.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und modern gestalteter Flur mit hochwertigem Laminatboden. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefem Tageslichtfenster, sowie in das helle Duschbad und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich - ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die helle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Ein Kellerraum und die Waschküche steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein ruhiges Zuhause legen.
Optional gesamtes Haus mit großem Garten, Pool, Sauna und Garage zur Vermietung - Scout-ID: 168289013
Sonstige Informationen
Die Gesamtmiete in Höhe von 720,00 € beinhaltet eine Vermietung des vollständigen Mobiliars, Internet (Glasfaser), sowie eine Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Strom & Wärmepumpe.
Ruhe und Natur auf der einen Seite, urbane Lebendigkeit und perfekte Infrastruktur auf der anderen. Wermelskirchen - ein Wohnstandort, der nicht nur überzeugt – sondern begeistert.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.
Ihr Preyer-Wohnen Team aus Wermelskirchen.
www.preyer-wohnen.de
@preyerwohnen
Désirée Ogaj
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